平安彩票登录

 
平安彩票登录
关于我们
业务范围
拍卖公告
拍卖标的
新闻资讯
法律法规
拍卖论坛
诚聘英才
 
 
 
 
 平安彩票登录>>行业动态>>正文


河南司法拍卖房产首次按揭贷款诞生  

发布日期:2016-7-14 16:17:12 点击数:


河南司法拍卖房产首次按揭贷款诞生

   

  

“司法拍卖拍得的房产,也可以按揭贷款。”5月25日,河南省新乡市中级人民法院现场成交了一套价值300万的房产,竞买人现场与银行签订了按揭贷款意向书。据知,这在该省尚属首例。

5月25日,新乡市中级人民法院和邮储银行新乡市分行举办司法拍卖贷款签约启动仪式,签署合作协议,标志着新乡两级法院全面建立网络司法拍卖房产按揭贷款服务工作机制,并正式启动运行。这也是河南省首次在全市两级法院同时启动、全面推开此项业务。

近年来,在网络司法拍卖工作实践中,不断有意向竞买人反映,很多网拍拍品性价比很高,但需要一次性付清房款,筹集资金较为困难,因此最后都放弃了竞拍。这种现象也造成网拍中占比较大的房产标的物流拍率居高不下,而赢了官司的当事人也还是拿不到执行案款。

为破解竞买人一次性付款的资金难题,提高司法网拍成交率,实现当事人利益的最大化,破解“执行难”问题,河南司法拍房产首次按揭贷款由此诞生。

中国邮储银行新乡市分行负责人称,今后,该行将针对司法网拍标的物为房产的买受人,发放用于支付拍卖成交款的商业性人民币贷款。目前,该业务支持住房、商铺及商住两用房。新乡市两级法院在淘宝网司法拍卖平台上拍卖房产时,对于邮储银行可提供贷款的房产,将特别标注“可贷款”。

新乡市中级人民法院院长袁荷刚介绍,有贷款需要的竞买人可以在竞拍前到银行进行贷款预申请,签署贷款意向书,竞拍成功后按照银行贷款要求向法院支付首付款并提出正式贷款申请。经银行贷款审批同意并转款后,由法院、银行及买受人共同办理房产过户、抵押、放贷手续。

【编者后语】司法网拍可以说是拍卖行业与司法系统近几年来一直在推动和实行的新模式,其成交率也一直是大家关注的焦点。而新乡市中级人民法院的此次创新,可以说在一定程度上推动和加快了司法网拍的进程。新乡市中级人民法院邮储银行新乡市分行的合作模式,不仅有利于提高司法拍卖的成交率,更在一定程度上解决执行难的问题。

 

上一篇:没有了

下一篇:内江中院大力推进网络司法拍卖破解执行财产处置难
 
 
联系电话:0832-2043368 地址:内江市东兴区汉安大道西段89号北京华联购物中心1幢5单元27层
CopyRight 2012 四川圣典拍卖有限公司 All Rights Reserved 网站建设:五元科技 管理登录
网络经济主体信息